Action Logement et la Ville ont inauguré ce 22 septembre le projet immobilier « Pannessac » situé au 76-78 rue Pannessac, porté par Alliade Habitat. Cette opération de réhabilitation s’inscrit dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville (ACV) visant à revitaliser les centres-villes et à proposer une offre nouvelle de logements abordables.
Cette opération illustre très bien la politique portée par la Ville du Puy-en-Velay depuis des dizaines d’années et soutenue par l’Etat et la Communauté d’agglomération, qui vise à lutter contre l’habitat dégradé.
Il s’agit de l’une des opérations ayant bénéficié du soutien du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD) et pour lesquels tant l’intervention de la ville que la mobilisation des partenaires ont été des rouages essentiels. Pour mémoire, ces deux immeubles étaient initialement dans un état très délabré et ont conduit la Ville, à l’image de 17 autres immeubles, à engager auprès des propriétaires une procédure d’ORI (Opération de Restauration Immobilière).
Dans le cadre d’une ORI, la Ville met en demeure le propriétaire de réaliser les travaux. A défaut, elle procède à l’acquisition du bien pour les réaliser elle-même ; ce qui a été présentement le cas.
Ces deux immeubles participent plus largement à la requalification de l’ilot Boucher de Perthes sur lequel a été conduit un énorme travail de remise en habitabilité. Ils permettent, avec de prochaines maisons de ville en cœur d’ilot, de finaliser la restructuration d’un quartier marqué par l’insalubrité.
Les travaux de gros œuvre ont été conduits par le bras armé de la Ville, la SEM du Velay, avant revente à Alliade Habitat.
Pour la partie gros œuvre uniquement, les coûts de travaux se sont élevés à 329 606 € HT et ont été financés grâce à une subvention de l’ANRU de 82 611 € HT, une participation de la Ville de 170 359 € HT et des recettes de cession de 76 636 € HT.
La Ville se félicite de cette opération qui contribue à la valorisation du centre-ville et à offrir une offre locative abordable et de bonne qualité à des ménages modestes. Elle remercie vivement l’ensemble des parties prenantes : financeurs, aménageur, bailleur …sans qui une telle opération n’aurait pas été réalisable compte tenu de la complexité technique et financière.
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