Face à l'augmentation du nombre d'étudiants annoncée sur la bassin du Puy-en-Velay, et dans le soucis de moderniser son offre de logements, le Foyer des Jeunes – le Consulat se lance dans un vaste projet de réhabilitation de ses locaux.
L’association souhaite adapter son établissement aux exigences actuelles d’économie d’énergie, d’accessibilité, et de normes de sécurité, tout en gardant le charme de ses bâtiments situé en cœur de ville. Ce projet n'aurait jamais pu voir le jour sans le soutien de la Région Auvergne Rhône-Alpes.
PRESENTATION DE L’ASSOCIATION « FOYER DES JEUNES – LE CONSULAT »
Héritière d’une longue tradition d’accueil social et éducatif, l’association de type loi 1901 « Foyer des jeunes – Le Consulat » a été fondée en 1957. Elle a pour objet d’accueillir au Puy-en-Velay des jeunes filles ou garçons, étudiants, alternants, apprentis ou professionnels. Son bureau est composé de Paul Chamaly (président), Bernard Belledent (trésorier) et Guy
Bénat (secrétaire et chef de projet). Tous ses membres sont bénévoles.Il est dirigé par Vincent Gallière.
Elle possède un ensemble de six bâtiments situés rue du Consulat et rue du Chamarlenc.
D’importants travaux ont été réalisés au début des années 1970 dans 3 bâtiments qui contenaient des chambres et des salles de restauration ou de réunion, ainsi qu’une salle de spectacles. Le standard de confort de l’époque proposait des sanitaires sur les paliers des chambres.
L’activité de l’association
Actuellement, au 19 rue du Consulat, l’association a toujours une activité résidence jeunes où 18 chambres sont proposées à des tarifs peu élevés dans un confort simple. D’importants travaux de mise aux normes incendie et accessibilité et une rénovation complète de la salle de séjour et de la cuisine ont eu lieu en novembre 2020, améliorant notablement la sécurité et le confort.
Depuis septembre 2017, l’association accueille également l’aumônerie catholique des jeunes.
L’association emploie un directeur et un agent d’entretien.
LES ENJEUX DU PROJET : une convergence de besoins
Les enjeux pour l’association :
Confrontée au besoin d’inscrire son offre de logements dans les référentiels actuels et de mieux utiliser le potentiel des bâtiments dont elle dispose, l’association souhaite moderniser largement l’établissement en l’adaptant aux exigences actuelles d’économie d’énergie, d’accès PMR et de normes de sécurité, tout en gardant le charme de ses bâtiments de centre-ville et ses objectifs sociaux et éducatifs.
De plus, l’association souhaite compléter cette activité d’hébergement par des espaces
« associatifs » plus largement ouverts afin de créer une véritable dynamique sur ce site.
Les enjeux à l’échelle de l’agglomération :
Augmentation du nombre d’étudiants
La Ville du Puy-en-Velay et la Communauté d’agglomération sont engagées dans une augmentation du nombre d’étudiants, de l’ordre de 200 étudiants en plus, soit 10 %, d’ici la rentrée scolaire 2022. Les étudiants au Puy viennent fréquemment de l’extérieur : l’offre d’hébergement doit donc être ajustée en conséquence, en privilégiant les aspects intégration et mixité sociales, qualité de services et prix très étudiés. Cette offre est un élément déterminant pour participer à l’attractivité des établissements d’enseignement de l’agglomération.
L’état actuel de l’offre montre par ailleurs que toutes les résidences étudiantes sont complètes.
Restructuration urbaine
Le projet s’inscrit dans le programme « action cœur de ville » dont bénéficie le Puy-en-Velay et plus particulièrement l’îlot Raphaël-Consulat porté par la mairie.
UN PROJET AXÉ SUR UNE APPROCHE ÉDUCATIVE ET D'OUVERTURE
Fruit d’une longue réflexion, le projet est désormais bien avancé. Une équipe de maîtrise d’œuvre mène les études d’avant-projet et s’assure de la faisabilité technique et financière de l’opération.
L’ensemble des bâtiments, entièrement repensé, correspond à un investissement de long terme. Le projet élaboré par Laurent Jouve, architecte, a obtenu un avis favorable de l’ABF. Il est soutenu par le Président de Région.
L’objectif est de réaliser un ensemble cohérent, moderne et confortable autour d’une belle cour intérieure, regroupant hébergements et activités associatives tout en conservant l’esprit de simplicité, de convivialité et de mixité sociale.
Le projet prévoit la réalisation de :
- 23 logements : 19 studios, 3 T1 et 1 T2 tout équipés (sanitaires et kitchenettes)
- 1 salle de convivialité (bar, cuisine, tables) de 66 m2
- 1 salle de détente (fauteuils, TV, tables) de 41 m2
- 4 salles d’activité polyvalentes
- 1 salle de spectacles et conférences
- 1 laverie
- 1 local pour vélos compatible VAE.
Cet ensemble constituera un vrai lieu de vie, proposant détente ou télétravail, cuisine ou coworking, animations et rencontres. Il s’agit de tout mettre en œuvre pour favoriser une mixité sociale et une mixité d’usages dans un cadre agréable avec une approche éducative et d’ouverture à tous.
LES AXES FORTS DU PROJET
- La restauration de bâtiments du « cœur de ville ».
- Le respect du patrimoine.
- Une belle cour intérieure et un cadre paisible.
- Un lieu de vie pour des jeunes en centre-ville.
- Une rénovation thermique
- Des locaux rendus accessibles aux personnes à mobilité réduite.
- Des logements de qualité qui répondent aux nouvelles formations étudiantes.
- Une gamme variée de logements : Studios, T1 ou T2 tout équipés.
- Une dimension sociale affirmée.
- Un directeur présent et actif quotidiennement.
- Une mixité d’usages par la rencontre de résidents et d’associations.
- Des partenariats avec des établissements.
- L’enthousiasme des membres de l’association.
LE CALENDRIER
- Dépôt du permis de construire : mars 2021
- Début des travaux : septembre 2021
- Fin des travaux : août 2022.
Hôtel de Ville - 1, Place du Martouret - BP 20317 - 43011 Le Puy-en-Velay cedex - Tél : 04 71 04 07 40 - Fax : 04 71 02 62 08 - contact.ville@lepuyenvelay.fr