Après un peu plus de 2 ans de travaux, la maison de quartier du Val-Vert fait peau neuve. Aujourd’hui localisée au milieu des commerces de la Place Pebellier, elle va prochainement déménager de l’autre côté de la place, au rez-de-chaussée du bâtiment n°60 situé sur l’avenue du Val-Vert, à proximité de l’espace Coluche.
Fonctionnelle, accueillante, ouverte à tous, elle a vocation à devenir LA maison des habitants avec différents espaces propices à l’échange et aux activités : 1 espace d’accueil, 2 espaces d’activités, 1 espace de convivialité, 1 cuisine qui permettra de relancer les ateliers, auxquels s’ajoutent les bureaux.
Les espaces extérieurs seront également soignés, à commencer par le sas vitré donnant sur un parvis et un large escalier qui lui confèrent une meilleure visibilité depuis la rue.
Les travaux intérieurs de la maison de quartier sont aujourd’hui terminés, reste l’aménagement mobilier des salles, avant de passer aux extérieurs, réalisés courant du 1er trimestre 2024.
Ce samedi 18 novembre, Michel Chapuis, Maire du Puy-en-Velay, et ses élus, notamment Ginette Vincent, en charge de l’urbanisme, accompagnés du Président de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, Laurent Wauquiez, se sont rendus sur place pour faire le point sur le chantier.
La maison de quartier, une entité centrale dans la vie du quartier
L’immeuble 60 dans laquelle la maison de quartier va bientôt poser ses valises a fait l’objet de lourds travaux d’amélioration :
- Le rez-de-chaussée, acquis par la Ville auprès du bailleur social l’OPAC 43, est dédié à la nouvelle maison de quartier sur 300m² et pourra accueillir de nouveaux projets, grâce à une réserve de locaux de 300m² (à la place de 12 logements précédemment).
- Les étages sont réservés à des logements de l’OPAC 43, en cours de réhabilitation, et dont les accès sont indépendants de ceux de la maison de quartier.
- Les extérieurs sont repensés avec végétalisation des pieds d’immeuble, avec des couvrantes de sol, pour réduire l’effet îlot de chaleur, aménagements des cheminements extérieurs en béton désactivé, murets, escaliers en béton brut.
Au delà de l’aménagement de la maison de quartier, la Ville a participé au travers d’un groupement de commandes avec l’OPAC 43 au financement des travaux d’isolation, de toiture, des balcons et des espaces extérieurs du bâtiment.
«Le renouveau du quartier prend forme. Les changements sont visibles partout avec l’aménagement de la place Pebellier qui se termine, le gymnase tout proche dont les travaux avancent à grands pas et la maison de quartier que nous visitons aujourd’hui et que les habitants vont pouvoir bientôt s’approprier. Une chance pour le bien vivre au Val Vert, et un regain d’attractivité pour le quartier en général, qui va être bénéfique pour tous et que la Région accompagne tout naturellement au travers de son soutien aux quartiers prioritaires de la politique de la ville».
Laurent Wauquiez
Une rénovation énergétique performante
La nouvelle maison de quartier bénéficiera de l’isolation thermique par l’extérieur, qui, couplée au changement des menuiseries va permettre de passer d’une classe énergétique C à B (97 à 64 kWhEP/m²/an).
Un projet largement soutenu par la Région
La Région Auvergne-Rhône-Alpes est un partenaire majeur dans le projet de renouvellement urbain du quartier. Elle consacre un peu plus de 4 700 000 € au renouveau de ce quartier emblématique de la ville, dont 443 000 € pour la maison de quartier.
Au total, l’investissement porté sur le rez-de-chaussée s’élève à 1 275 103 € HT, partagés entre différents partenaires :
Région : 443 000 € | État (DSIL) : 299 337 € | Département : 153 047 € | CAF : 85 000 €
Ville : 294 719 €
C’est la Ville du Puy-en-Velay, représentée par son mandataire la SPL du Velay, qui assure la maîtrise d’ouvrage de la maison de quartier.
L’équipe de maîtrise d’œuvre
• Architectes mandataires : SARL RAUCH -MOURAIRE – RESSOUCHE (Riom)
• Architectes associés : ACH Création (Monistrol-sur-Loire)
• Économiste : CS2N (Clermont-Ferrand)
• BET structure : IDEUM Partners (Cournon d’Auvergne)
• BET Thermique, fluides et SSI : SAS Actif (Issoire)
• BET Acoustique : Acoustidia (Magnac Bourg)
• OPC : BMV (Monistrol-sur-Loire)
Les entreprises locales à la manoeuvre
• Électricité : CEGELEC LE PUY
• Menuiseries intérieures : CHAPUIS
• Plomberie chauffage : CROZE
• Sols : GIMBERT
• Métallerie serrurerie : Atelier de métallerie de l’Arzon
• Platrerie Peinture : SARL PEPIER CHARREL
• Gros Œuvre – curage – démolitions : SAS ARNAUD
• Menuiseries extérieures : MCC FERMETURES
• Désamiantage : AMIANTE RECYCLING